Imóvel comercial à venda em Distrito DIN, Indaiatuba Ref. GA0250
Ref: GA0250
Venda
R$ 2.250.000,00
Informações sobre o imóvel
3 Banheiros
347 m² privativos
526 m² total
Resumo de custos
Valor por m²
R$ 6.484
Sobre 347 m² de área privativa
Principais características do imóvel
Quintal
Saiba mais sobre o imóvel
# GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA | MONTE CASTELO INDAIATUBAUma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura pronta para operação ou investidores que desejam um imóvel industrial com alto potencial de valorização e locação.
**Valor de Venda: R$ 2.250.000,00**## Destaques do imóvel Terreno com **526 m²** Área construída de **367 m²**, composta por galpão e área administrativa.
**148 m² de pátio operacional**, totalizando **515 m² de área útil**, oferecendo excelente aproveitamento do terreno.
Pé-direito de **8,50 metros**, ideal para instalação de porta-pallets, armazenagem vertical e operações logísticas.
## Estrutura diferenciadaO grande diferencial deste imóvel está na sua concepção estrutural.
Todo o terreno recebeu piso industrial reforçado e fundação dimensionada para suportar operações de grande porte, permitindo que toda a área seja utilizada imediatamente, sem necessidade de adaptações.
O piso em concreto polido, com **12 cm de espessura e malha estrutural**, foi executado tanto no galpão quanto no pátio externo, garantindo resistência para circulação de máquinas, equipamentos e cargas pesadas.
A construção em estrutura pré-moldada de alta resistência também conta com esperas estruturais, facilitando futuras ampliações ou cobertura da área externa.
## Área de apoio* Escritório com aproximadamente **51 m²**;* Recepção;* Refeitório;* Vestiários masculino e feminino;* Banheiro acessível (PCD);* Preparação para instalação de energia trifásica de alta demanda.
## Pátio operacionalNos fundos, o imóvel dispõe de um pátio de **148 m²** com piso reforçado, ideal para armazenamento, circulação de caminhões ou futura cobertura, ampliando ainda mais a capacidade operacional do galpão.
## LocalizaçãoSituado no **Distrito Industrial Monte Castelo**, em Indaiatuba, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Santos Dumont e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.
A região é consolidada, com forte presença de indústrias e excelente potencial para valorização patrimonial e geração de renda com locação.
**Valor de Venda: R$ 2.250.000,00**## Destaques do imóvel Terreno com **526 m²** Área construída de **367 m²**, composta por galpão e área administrativa.
**148 m² de pátio operacional**, totalizando **515 m² de área útil**, oferecendo excelente aproveitamento do terreno.
Pé-direito de **8,50 metros**, ideal para instalação de porta-pallets, armazenagem vertical e operações logísticas.
## Estrutura diferenciadaO grande diferencial deste imóvel está na sua concepção estrutural.
Todo o terreno recebeu piso industrial reforçado e fundação dimensionada para suportar operações de grande porte, permitindo que toda a área seja utilizada imediatamente, sem necessidade de adaptações.
O piso em concreto polido, com **12 cm de espessura e malha estrutural**, foi executado tanto no galpão quanto no pátio externo, garantindo resistência para circulação de máquinas, equipamentos e cargas pesadas.
A construção em estrutura pré-moldada de alta resistência também conta com esperas estruturais, facilitando futuras ampliações ou cobertura da área externa.
## Área de apoio* Escritório com aproximadamente **51 m²**;* Recepção;* Refeitório;* Vestiários masculino e feminino;* Banheiro acessível (PCD);* Preparação para instalação de energia trifásica de alta demanda.
## Pátio operacionalNos fundos, o imóvel dispõe de um pátio de **148 m²** com piso reforçado, ideal para armazenamento, circulação de caminhões ou futura cobertura, ampliando ainda mais a capacidade operacional do galpão.
## LocalizaçãoSituado no **Distrito Industrial Monte Castelo**, em Indaiatuba, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Santos Dumont e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.
A região é consolidada, com forte presença de indústrias e excelente potencial para valorização patrimonial e geração de renda com locação.
Perguntas frequentes
Qual o valor deste comercial (ref. GA0250)?
O valor é R$ 2.250.000. Isso equivale a R$ 6.484 por m².
Quantos quartos e vagas tem este comercial?
O imóvel tem 3 banheiros. A área privativa é de 347 m².
Onde fica este comercial?
O imóvel está no bairro Distrito DIN, em Indaiatuba.
Quais são os diferenciais deste comercial?
O imóvel conta com Quintal.
Localização
Renato Marfil Bravo, Distrito DIN, Indaiatuba - SP
Facilidades próximas
- Comércio local